Für diejenigen Anleger, die eine stabile Komponente in ihren Portfolios suchen, werden REITs oder Real Estate Investment Trusts immer beliebter.
Was ist ein REIT? Auf diese Weise können Anleger über den Aktienmarkt in Immobiliengebäude, Entwicklungen oder sogar bestimmte Infrastrukturen investieren. Einige Beispiele sind Wohnhäuser, Einkaufszentren und Gesundheitszentren wie Krankenhäuser. In den Vereinigten Staaten sind REITs häufig beliebt, da die zugrunde liegende Aktie eine geringe Volatilität aufweist, während die Aktien eine sehr gesunde Dividendenrendite erzielen, die durch die rechtliche Natur eines REIT garantiert wird. Erfahren Sie mehr
Covivio (EPA: COV) ist ein REIT mit Sitz in Paris, Frankreich, der an der Euronext-Börse gehandelt wird und auch Bestandteil des CAC Mid 60-Index ist. Das Unternehmen wurde im Jahr 2000 in Betrieb genommen und hat seitdem ein beeindruckendes Portfolio an französischen Hotels und anderen Arten von Immobilien zusammengetragen. Der Jahresumsatz hat 1 Milliarde Euro überschritten und der REIT hat eine Marktkapitalisierung von knapp 7 Milliarden Euro.
The Bearish Case: Bei Covivio ist der Bearish Case im Grunde genommen, wenn sich COVID-19 weiter ausbreitet und eine weitere Welle Frankreich trifft. Ein weiterer potenzieller Gegenwind besteht darin, dass französische Unternehmen einfach aufhören, schneller als ursprünglich angenommen ins Büro zurückzukehren, was bedeuten würde, dass Covivio möglicherweise schnell arbeiten muss, um Mieter für seine Büroräume zu finden. Mit der globalen Kontrolle der Pandemie im Aufschwung, während weltweit Impfungen durchgeführt werden, ist Covivio das perfekte Wiedereröffnungsspiel für zwei der größten Märkte in Europa.
The Final Verdict on Covivio : Die Aktie ist bereits teuer, aber die Anleger kaufen buchstäblich zum richtigen Zeitpunkt ein, da sowohl Büros als auch Hotels in naher Zukunft wieder voll ausgelastet sein werden. Anleger, die an der jährlichen Dividendenausschüttung teilnehmen möchten, haben das Boot möglicherweise bereits in diesem Jahr verpasst, da die Dividende am 28. April oder eine Woche nach der Hauptversammlung ausgezahlt wurde. Dennoch sollte Covivio in den kommenden Monaten eine gute Performance erzielen und kann immer noch ein solider Bestandteil eines gut diversifizierten Portfolios sein.
Sebastian Seiler